Nächster Schritt zum Verbrauchermarkt

Einkaufszentrum und Drogerie sollen den Ortskern von Lauter beleben, wo ein Schandfleck jahrelang verfiel. Jetzt wurde dazu ein beschleunigter B-Plan beschlossen.

Lauter-Bernsbach.

Die ehemaligen Bausch-Werke in Lauter, direkt an der B 101 gelegen, sind kaum mehr sichtbar. Damit ist ein jahrelanger Schandfleck im Ortsbild verschwunden. Nun wurde die nächste Hürde genommen, damit auf dem Gelände ein modernes Einkaufszentrum entstehen kann.

Bereits im November 2017 hatte sich die Stadt Lauter-Bernsbach per Ratsbeschluss für das Erstellen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans entschlossen. Der Entwurf des B-Plans liegt nun vor und wurde von den Bürgervertretern abgesegnet.


Und das nicht ohne, aber durchaus mit drei weniger Nein-Stimmen und Enthaltungen als noch im ersten Schritt. Denn die Pläne für das weitläufige Gelände, von dem seit Wochen nach und nach alle alten Häuser und Hallen verschwinden, stößt nicht bei allen auf Gegenliebe. So fürchteten einige Händler in Lauter eine zu große Konkurrenz, während andere den neuen Markt eher als Chance sahen. Eine Firmengruppe aus Bayreuth will einen Vollversorgermarkt im Verbund mit einer Drogerie sowie zahlreiche Parkplätze errichten. Die Lage inmitten der Stadt scheint perfekt. So ist das Einkaufszentrum fußläufig für viele Einwohner gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung erfolge hauptsächlich über die B 101 und eine entsprechende Abbiegespur. Richtung Innenstadt soll die Erzstraße als Bindeglied dienen. Da es sich um einen B-Plan der Innenstadtentwicklung mit einer Grundfläche von weniger als 20.000 Quadratmeter handelt, kann er im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. Nachdem der Entwurf per Beschluss gefasst wurde, liegt der Planentwurf öffentlich aus, werden Behörden und sonstige Träger beteiligt. Das normale Prozedere. Dabei trage der Investor alle Kosten für Abriss, Erschließung und Planung. Mit ihm hat die Stadt einen entsprechenden Verpflichtungsvertrag geschlossen, in dem hinterlegt ist, wie und was auf dem Areal gebaut wird. So soll mit entsprechender Absicherung aus dem Schandfleck ein belebtes Ortszentrum werden. "Auch die Märkte stehen mit Rewe und DM jetzt schon fest", so Bürgermeister Thomas Kunzmann (Freie Wähler). Um das anzuschieben, hatte der Stadtrat im Juni 2017 einen Flächentausch vollzogen und das Areal vom Mischgebiet zum Sondergebiet Handel umgewidmet. Damit war der Grundstein gelegt.

Der Abriss läuft seit Wochen. "Da kommt eine Menge zusammen", so Kunzmann, der nach wie vor von der belebenden Wirkung des Zentrums überzeugt ist. Zieht es doch auch Kunden von außerhalb oder auf der Durchreise in die Ortslage Lauter. Seit der Wende lag die rund 18.000 Quadratmeter große Industriefläche weitgehend brach.

Bewertung des Artikels: Noch keine Bewertungen abgegeben
0Kommentare
Um zu kommentieren, müssen Sie angemeldet und Inhaber eines Abonnements sein.



    Bitte schalten Sie ihren AdBlocker aus. An alle Adblocker

    Bitte schalten Sie ihren AdBlocker aus.
    Mehr erfahren Sie hier...