Das Wohnhaus Nummer 91 an der Sachsenfelder Straße in Schwarzenberg-Sonnenleithe wird ab August zur Großbaustelle.

Foto: Marcel Weidlich

Mietern steht Umbau-Marathon ins Haus

Wohnungsgesellschaft Schwarzenberg krempelt Gebäudehülle an Sachsenfelder Straße 91 um

Schwarzenberg. Schwarzenberg. Den 38 vorwiegend älteren Mietern des Wohnhauses Nummer 91 an der Sachsenfelder Straße in Schwarzenberg steht ab 2. August ein Umbau-Marathon ins Haus. Ihr alter Plattenbau soll eine "wärmende Hülle" übergestülpt bekommen, die dann dafür sorgt, dass die Betriebskosten merklich sinken sollen. Das zumindest formuliert Uwe Matthe, der Geschäftsführer der Schwarzenberger Wohnungsgesellschaft, als Ziel für die umfangreichen Baupläne.

Rund 1,6 Millionen Euro sind dafür veranschlagt. Geld, das sowohl über Darlehen als auch aus Eigenmitteln des Unternehmens stammt. 500.000 Euro beträgt der veranschlagte Eigenanteil des Großvermieters, heißt es. "Das Haus erhält einen Vollwärmeschutz. Wir werden alle Fenster austauschen und den Eingangsbereich des Hauses großzügiger gestalten. Alle Versorgungsleitungen in allen 14 Schächten werden gewechselt, und der Fahrstuhl soll künftig bis zum Erdgeschoss führen", erläutert der Unternehmenschef die geplanten Arbeiten. Der Lift ist bislang erst ab der ersten Etage nutzbar. Eine Bauweise aus DDR-Zeiten, die heute kaum einer mehr versteht.

65 kleine Wohnungen beherbergt das Gebäude. Alle werden später barrierefrei erreichbar sein. Derzeit sind 38 bewohnt. "Hier wohnen viele ältere und allein stehende Leute, was den Bau zu einem sehr sensiblen Vorhaben werden lässt", hebt Matthe hervor. Denn: Ein Auszug der Mieter für die Bauzeit sei undenkbar. Die beiden gewerblichen Mieter der Erdgeschossräume, Volkssolidarität und Arbeiterwohlfahrt, hätten jedoch ihre volle Unterstützung zugesichert.

Nach dem Umbau, der Ende November abgeschlossen sein soll, steigen die Vermietungschancen, weil die Energiekosten sinken, so Uwe Matthe. Anderseits werden die Modernisierungskosten auf die Mieter umgelegt, sodass am Ende vor allem die neue Wohnqualität entscheidend sein wird. (matu)