Die über Jahrzehnte gewachsene Siedlung Am Hohen Rad zwischen Grünstädtel und Crandorf ist nun als Wohngebiet akzeptiert.
Foto: Lars Rosenkranz
Straßen- und Wasserleitungsbau Am Hohen Rad kommt ins Rollen
Nach jahrelangem Streit schließen Partner Vereinbarung
Grünstädtel. Aufatmen bei allen Beteiligten. Schwarzenbergs Stadträte haben einmütig dem Abschluss einer Vereinbarung zugestimmt, die ein seit Jahren drängendes Problem klären hilft. Es geht um eine sichere Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung sowie um die Erschließungsstraße in der Siedlung Am Hohen Rad zwischen Grünstädtel und Crandorf. Der Siedlerverein einigte sich mit dem Zweckverband Wasserwerke Westerzgebirge und der Stadt Schwarzenberg in den entscheidenden Punkten, was Zuständigkeiten und Finanzierung angeht.
Erbe stammt aus DDR-Zeiten
Als Schwarzenberg Anfang Oktober 1995 Grünstädtel eingemeindete, erbte die Stadt damit auch ein Problem: Die in DDR-Zeiten angelegte Siedlung mit Wochenendhäusern Am Hohen Rad. "Die Gemeinde war nach 1990 nicht in der Lage, den gordischen Knoten aus Bestandsschutz und bundesdeutschen Gesetzen zu lösen", erinnert sich Ortsvorsteherin Petra Uhlmann. Zunehmend wurden die ursprünglich meist sehr einfachen Wochenendhäuser komfortabler und zu festen Wohnsitzen, was die Sorgen nicht verkleinerte.
"In der Eingemeindungsvereinbarung 1995 hatte sich die Stadt verpflichtet, jene im Außenbereich liegende Siedlung zu einem Wohngebiet zu entwickeln. Dafür sollte ein Bebauungsplan aufgestellt werden", erklärt Sybille Vogel, die Leiterin des städtischen Bauamts. "Vor der Arbeit an so einem Plan muss aber die künftig gesicherte Erschließung des Standortes nachgewiesen werden. Die derzeit vorhandenen Anlagen - vor allem die für Trinkwasser, für Abwasser und die Straße - gehören dem Siedlerverein und sind mangelhaft, entsprechen nicht den Anforderungen an ein Wohngebiet", sagt Vogel. Die Stadt sei bereit, die Straße in ihr Eigentum zu übernehmen, wenn der Verein deren Ausbau mit finanziert und das betreffende Grundstück kostenlos überträgt.
Straße ist mittlerweile öffentlich
Um für die nötigen Arbeiten Fördermittel beantragen zu können, musste die Straße öffentlich gewidmet werden, was im Juni 2011 geschah. Die Stadt gab die Planung in Auftrag, und Fördermittel sind schon genehmigt. Mitte Dezember haben die Stadträte den Straßen- und Kanalbau an sich - Gesamtkosten zirka 590.000 Euro - sowie die gemeinsame öffentliche Ausschreibung der Bauleistungen mit dem Zweckverband Wasserwerke, Bereich Trinkwasser, einstimmig beschlossen.
Ruben Gehart aus dem Bauamt kennt Details des Vorhabens: "Die Straße durch die Siedlung soll auf 846 Meter Länge grundhaft ausgebaut werden. Die Fahrbahn wird eine Breite von 3 bis 5,5 Meter haben, ist in Asphaltbauweise mit Granitbordeinfassungen geplant. Neu zu bauen ist die Straßenentwässerung." Während der Bau des zirka 460 Meter langen Schmutzwasserkanals sowie der etwa 40 Hausanschlüsse einschließlich der Schächte ebenfalls in Regie der Stadt erfolgt, wird das Erneuern der Trinkwasserleitung im Auftrag des Zweckverbands als separates Los mit ausgeschrieben.
Verein und Siedler bezahlen mit
Der Siedlerverein um den Vorsitzenden Uwe Urban ist beim Mitfinanzieren gefordert, hat fast 250.000 Euro aufzubringen. Der Verein bezahlt Planung und Bau des Schmutzwassersystems komplett und einen Teil des Straßenbaus. Die jeweiligen Anlieger müssen die Kosten für den öffentlichen und den privaten Teil der Trinkwasserhausanschlüsse tragen.
