Foto: dapd
Steigende Mieten in Sachsen und Sachsen-Anhalt erwartet
Auch Kaufpreise für Grundstücke und Häuser ziehen an
Leipzig (dapd-lsa). In Sachsen und Sachsen-Anhalt ist nach Einschätzung der Immobilienwirtschaft in diesem Jahr mit weiter steigenden Mieten zu rechnen. Bereits 2011 seien die Mieten für Altbauwohnungen um 2,9 und für nach 1949 gebaute Wohnungen um 2,1 Prozent gestiegen, teilte der Immobilienverband Deutschland (IVD), Region Mitte-Ost, am Dienstag in Leipzig mit. In Großstädten seien die Steigerungsraten noch höher gewesen. Auch die Kaufpreise für Immobilien werden voraussichtlich weiter zulegen.
In Großstädten, wo im vergangenen Jahr Steigerungen bis zu 5,8 Prozent verzeichnet wurden, würden in Spitzenlagen etwa in Leipzig bis zu zehn Euro je Quadratmeter Kaltmiete verlangt, sagte der IVD-Regionalvorsitzende Karl-Heinz Weiss anlässlich der am Donnerstag in Leipzig beginnenden Messe "Immobilien". In Dresden und Chemnitz müssten acht beziehungsweise 7,50 Euro bezahlt werden. In Halle und Magdeburg liegen die Spitzenwerte laut IVD bei 8,50 Euro.
Die Kaufpreise für freistehende Eigenheime mit Garage auf einem ortsüblich großen Grundstück liegen den Angaben zufolge in Leipzig je nach Wohnwert derzeit zwischen 135.000 und 470.000 Euro. In Dresden müssen Interessenten mit 120.000 bis 500.000 und in Chemnitz mit 95.000 bis 380.000 Euro rechnen. In Halle werden Preise zwischen 110.000 und 330.000 Euro aufgerufen und in Magdeburg zwischen 90.000 und 260.000 Euro. Da in den Großstädten mit wachsender Bevölkerung gerechnet werde, sei ein weiterer Preisanstieg wahrscheinlich.
Mitteldeutsche Gewerbeimmobilien sind nach Angaben der für die Messe "Immobilien" zuständigen Projektdirektorin, Peggy Schönbeck, inzwischen für Investoren äußerst interessant. Da die 1A-Lagen in Städten wie München, Hamburg oder Düsseldorf nicht mehr zu haben seien, gerieten 1B-Flächen in Kommunen wie Leipzig oder Halle ins Visier der Investoren, die sich gute Renditen sichern wollten. So sei Leipzig inzwischen Ostdeutschlands bester Standort für Einzelhandelsflächen und bei internationalen Anlegern beliebt.
Auf der Messe "Immobilien" können sich Fachleute, aber auch private Investoren umfassend über die Bereiche der gewerblichen und der Wohnimmobilien informieren. Während Gewerbeflächen am 23. und 24. Februar im Mittelpunkt stehen, konzentriert sich das Veranstaltungsgeschehen vom 24. bis 26. Februar auf den Bereich Wohnen und Eigentum, wie die Messe mitteilte.
dapd
